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  "title": "《淄博市沂源县城老城区控制性详细规划》批前公示",
  "publish_date": "2024-06-12",
  "content": "《淄博市沂源县城老城区控制性详细规划》\n批前公示\n一、规划范围\n规划区位于淄博市沂源县城区范围内，北起新城路、西至螳螂河、南至沂河、东至润生路-振兴路-东埠路，总面积为9.77平方公里。\n二、规划依据\n1. 《中华人民共和国城乡规划法》\n2. 《城市规划编制办法》（建设部第146号令）\n3. 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》\n4. 《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》\n5. 《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）\n6. 《社区生活圈规划技术指南》（TD/T 1062-2021）\n7. 《社区老年人日间照料中心建设标准》[建标143-2010]\n8. 《山东省幼儿园办园条件标准》\n9. 《山东省绿色建筑促进办法》（省政府令第323号）\n10. 《山东省建设用地控制标准》（2019年版）\n11. 《城市社区体育设施建设用地指标》\n12. 《淄博市城市规划管理技术规定》（2005版）\n13. 《沂源县国土空间总体规划(2021-2035年)》\n三、规划内容\n1、规划用地\n规划以居住功能为主体，兼具城市综合服务功能，营造高品质生态环境和建设品质，打造宜居宜业宜游的综合服务城区。本次规划以《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》为基本依据，规划居住用地面积413.75公顷，公共管理与公共服务设施用地面积96.86公顷，商业服务业用地面积151.77公顷，交通运输用地面积155.38公顷，仓储用地3.43公顷，公用设施用地2.47公顷，绿地与开敞空间用地面积132.33公顷，特殊用地11.01公顷，陆地水域面积10.08公顷。\n2、公共服务设施配套\n本次规划结合规划人口规模和教育设施专项规划等，形成3个十五分钟生活圈， 10个十分钟生活圈，并考虑规划区内行政权属、道路网络、居住用地分布等因素，共划分20个五分钟生活圈，每个五分钟生活圈规划人口规模在0.35-1.05万人。\n县级公共服务设施主要为特殊教育学校、高等教育学校、医院，均为现状保留或规划扩建设施。\n十五分钟生活圈居住区配套设施包括：九年一贯制学校、大型多功能运动场地、文化活动中心、卫生服务中心（社区医院）、老年养护院、加油站、邮政营业场所。\n十分钟生活圈居住区配套设施包括：商场、菜市场（生鲜超市）、餐饮设施、银行营业网点、电信营业网点、中型多功能运动场地。\n五分钟生活圈居住区配套设施包括：社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、应急救援站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、再生资源回收点、生活垃圾收集站、公共厕所、社区商业网点等设施。\n3、道路交通\n依据上位规划，完善县城对外交通，将原沂河路 (胶海线)过境交通疏解至县城外围，减少对规划区及县城内交通干扰。结合对外交通系统优化，解决老城内部交通拥堵问题，强化新城路、润生路、人民路等对外交通衔接。\n4、公共绿地\n按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），规划范围内公共绿地系统按十五分钟生活圈居住区绿地——五到十分钟生活圈居住区绿地——居住街坊绿地三级设置。\n四、公示时间\n2024年5月17日-2024年6月15日\n五、联系方式\n3256612  沂源县自然资源局\n附件：\n1、\n沂源县城老城区控制性详细规划\n区位图\n2、\n沂源县城老城区控制性详细规划\n土地使用规划图\n3、\n沂源县城老城区控制性详细规划\n街区划分图",
  "source_url": "http://www.yiyuan.gov.cn/gongkai/site_yyxzrzyj/channel_5fbc58961059fbfc30ce40a5/doc_6669628e6d747109afb52459.html"
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